Si vas a contratar tu hipoteca, debes saber que el banco te va a pedir que tases tu casa. Pero, ¿sabes qué documentos necesitas para la tasación oficial de tu vivienda? ¡Sigue leyendo, porque te lo cuento! 

Documentos que necesitas para tasar tu vivienda

⚠️ Es importante que sepas que necesitas presentar ante el banco una tasación hipotecaria oficial de tu casa, si vas a comprar un inmueble y vas a financiar la compra a través de una hipoteca o quieres conocer su valor para venderlo por un precio justo. 

Existen una serie de documentos y certificados que debemos aportar a las sociedades de tasación para que puedan realizar la valoración de la casa.

Certificación Registral

Documento público que va firmado por el Registrador de la propiedad. Es el medio legal que le permitirá obtener la veracidad o validez de los distintos asientos registrales de la propiedad de la que se desee obtener dicha información. Así como también, conocer el estado jurídico del inmueble, según la disposición del artículo 24 de la Ley  Hipotecaria 1979. Contiene un estudio completo de la finca, es decir, todas las transacciones, cargas y gravámenes. 

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Sirve para hacer valer y probar tales derechos frente a terceras personas, físicas, jurídicas e instituciones y organismos públicos y es, legalmente el único medio para ello. 

Finca registral

La Finca Registral es el objeto del derecho de la inscripción en el registro. En otras palabras, los inmuebles constituyen una finca registral y da lugar a un folio en el Libro del Registro de la Propiedad. Todas las inscripciones que se refieren a una misma finca se inscriben en una misma hoja.